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国内房价越高,说明人民越富有?这种说法靠谱吗?

  房地产涉及广泛的领域,例如土地、钢铁、劳动力、建筑材料和广告等。房子建好后,又涉及装修、电梯、家居等方面。

  房价虽然已经很高了,但是我们仍然可以看见一些专家说,房价越高越好,证明居民越富有。例如经济学家张五常就说,高房价对老百姓来说意义很大,不考虑平衡性的情况下,房价涨的越高,代表百姓的财富增加的越多,所以房价还是越高越好。

  

国内房价越高,说明人民越富有?这种说法靠谱吗?


  房淘惠认为,这句话对也不对

  因为对富人来说,高房价的确为富人带来了巨大财富,而且一定程度上拉大了贫富差距。但是高房价也制约了一些中小企业的发展,并且让本就不富裕的老百姓,买房更加无望,高房价也给年轻人带来巨大压力。

  当房价高昂得只有很少的人负担得起时,大多数人只能望房兴叹时,所谓的“居民越富裕”体现在哪?

  

国内房价越高,说明人民越富有?这种说法靠谱吗?


  房价越高,房子就越有价值。只要卖掉房子变现,的确会变得富有。但是富有的前提是要有足够的净资产,仅仅能考虑自由支配不代表就是富有,因为同时你还要考虑自己的负债。

  不管房价有多高,如果你还有房贷在身,或者还有其他负债,那房子卖掉之后,其实也不剩多少了。所以哪里谈得上“富有”呢?

  当前,国内住房价格上涨已经大大超过了经济发展速度,与个人收入和家庭收入严重脱节。几十年来,购房者一直承受着沉重的债务压力,房贷已成为人们生活的沉重负担。许多家庭已经买了房,但是也没有感受到幸福感,表面上看有了房产,其实日子过得更紧了。

  

国内房价越高,说明人民越富有?这种说法靠谱吗?


  所以,房淘惠认为,虽然房价和居民富有的确有关,但是房价越高,说明人民越富有,这种说法未免太过片面!

  房价带来什么影响?

  1、限制经济发展

  首先,它限制了经济发展。实体经济是经济增长的重要引擎。实体经济发展越快,国家的经济实力就越强。住房价格越高,个人或公司就将精力和资金投入房地产以追求高利润,实体经济将被削弱。

  

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  2、财富透支

  因为房价太高,很多人买房都是凑首付买,贷款期限为20至30年。这让很多家庭本就不富裕的人,买房后生活更加紧巴巴。

  3、影响生活质量

  如果房贷占家庭收入的比例较大,就会严重影响家庭的生活质量。居民没钱消费、不敢消费,消费水平下降了,靠内需可能只是一句空话了。

  

国内房价越高,说明人民越富有?这种说法靠谱吗?


  什么是真正的富有?房淘惠认为,真正的富有一定要是人人都买得起房,居者有其屋。这表明经济发展的速度与房价的上涨是一致的,个人收入可以承受购房的压力,居民的生活品质才可以被保障,这才是真正的“富有”。

  现在,高房价只是对于小部分人来说会越富有,对于普通居民来说,没什么意义,你们觉得呢?

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