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最新数据,青岛二手房库存即将追平北京

  根据某绿牌大中介官网最新数据显示,青岛二手房库存量已经与北京相差无几!

  

最新数据,青岛二手房库存即将追平北京


  北京二手房库存

  

最新数据,青岛二手房库存即将追平北京


  青岛二手房库存

  先看看青岛主要城区数据:

  市南区

  市北区

  李沧区

  崂山区

  西海岸

  城阳区

  可以看到存量较多的是市北和西海岸,崂山市南存量相对较少,李沧城阳数据居中。

  相较市北和西海岸,西海岸的去化难度最大,因为那里同时有大量新盘在售,

  楼市调控以及金融政策优先考虑新房,

  由此也不难理解沿着滨海大道有大量二手房降价销售,

  难度确实不是一般的大!

  16年及之前入手的业主还有议价空间,17、18年入手的业主恐怕要长期站岗。

  这个状态也适用于其他区域。

  出现这种情况,主要还是因为15、16年去库存,太多的投资客趁着低首付及贷款优惠冲入楼市,造成如今的房源踩踏,

  解决办法还是要靠延长二手房的入市年限,增加二手房房贷的限制条件,进一步拉长二手房的换手周期,把主要购买力引导到一手房,震慑炒房客。

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